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Greenwichについて、London Brief のエリア便りに載った地元ニュースを新しい順に並べています。
GreenwichはHMOの暫定審査基準を強化し、108か所のシェア自転車駐輪ベイを計画する。Deptford Bridgeの254戸は承認されたが、隣接するLewisham側の否決で全体計画は未確定である。
英国土地登記所 UK HPI（2026-07） · OGL v3.0
Greenwich Councilは、複数世帯居住住宅（HMO）の審査で130平方メートル未満の建物を認めないなどの基準を、次期Local Plan前に適用する方針を示した。
新たなガイダンスは、近隣10物件のうち3件以上がHMOとなる集中を避け、交通利便性と管理状態も審査する。2018年から区内のHMOには計画許可が必要だが、現行Local Planに明確な基準がなく、拒否が難しい事例があった。
10月31日には全国の計画制度変更で小規模案件が議員でなく職員判断となるケースが増える見通しで、今回の指針は新Local Planが発効するまでの暫定措置となる。無許可HMOには最大£40,000の罰金を科せる執行権限も強化された。
Plumsteadなどで家族向け住宅のHMO転用を懸念する近隣住民と、部屋探しをする借り手の双方に関わる変更である。新規転用では面積、周辺の集中度、管理水準がより厳しく問われる。
出典The Greenwich Wire報道日 10月16日
Greenwich CouncilはLimeとForestの資金で108か所のシェア自転車駐輪ベイを増設する。ElthamとPlumsteadにも公式の利用区域を広げ、10月28日まで配置案への意見を募る。
今回の108か所は6月発表の29か所に続く追加で、LimeとForestが各£30,000、LimeがLondon Parking Fundからさらに£50,000、TfLが£75,000を拠出する。多くは6メートル長で、Eltham town centre、Plumstead High Street、Plumstead Commonなどに置かれる。
ベイ外への駐輪には事業者が利用者へペナルティーを科す場合がある。Councilは2027年にVoiの参入契約も予定する一方、Woolwich town centreの追加は1か所、Greenwich Peninsulaは追加なし、Abbey Woodも対象外となった。
ElthamとPlumsteadの利用者は、シェア自転車を公式に借りて返せる範囲が広がる。計画地の近くに住む人は、歩道や車道への影響を配置図で確認し、期限内に意見を出せる。
10月28日までにCouncilの駐輪ベイ協議ページから、予定地点と周辺の通行への意見を送れる。
あと8日駐輪ベイ配置案へ意見を出す
出典The Greenwich Wire報道日 10月16日
Greenwichの計画委員会はDeptford Bridgeの254戸を承認したが、社会家賃住宅は7戸にとどまる。敷地の大部分を含むLewisham側は先月に否決しており、計画全体の行方は未定である。
RER Londonの計画は旧Lewisham College跡地に計802戸を建てるもので、Greenwich側は19階建て1棟と10階建て2棟、商業区画を含む。区境をまたぐため、Greenwich側の254戸はLewisham側の548戸と主要アクセスを共有し、Lewisham側が実現しなければ進められない。
Greenwich側では7戸が社会家賃、3戸が共有所有で、全体の「手頃な住宅」は3%とされた。Lewishamの拒否についてLondon市長が案件を扱うかの判断が近日中に見込まれ、事業者は不服申立ても検討している。
Deptford CreekとGreenwich Park ward周辺の住民には、住宅供給、日照、川沿いの公共空間に関わる大規模案件である。承認済みのGreenwich側だけでは着工できず、隣接区の判断が生活環境への影響を左右する。
出典The Greenwich Wire報道日 10月14日